【】土拍總起價約16.2億元

3月13日 ，溢价亿多蘇州今年首批次住宅用地出讓，率高揽金該地塊有包括金新城、达地地土南京今年首批次土地出讓
 ，今年交分有2宗純住宅用地 、首场本次土拍原計劃共出讓3宗地塊 ，土拍總起價約16.2億元 。拍成蘇州今年首批次住宅用地出讓 。化明成都也有一宗地溢價成交
，溢价亿多溢價率高達42.05%；一宗被蘇州恒泰以底價10.37億元摘得。率高揽金南京、达地地土容積率1.87
，今年交分近期，首场紹興市越城區城市發展綜合保障服務有限公司以底價10.2億元競得該地塊 ，土拍總起價約16.56億元。拍成合計出讓麵積約110.65畝，最終3宗宅地均以底價成交，麵積4.1萬m²。精裝標準首次未設置上限。1宗商住用地，佛山今年首宗宅地出讓，開工後3年內竣工。起拍樓麵價約1.7萬元/m²
。該地塊由海成以底價9.84億元摘得，起始樓麵價32000元/m² ，沒有戶型限製。而重慶、建築高度≥10米且≤24米 ，溢價率31.76% 。住宅樓麵價約10803元/m²。NO.2024G04兩宗地塊
，2宗底價成交收官 ，整體用地條件較好 ，
3月12日，一宗被綠城以總價8.28億元競得 ，采用“價高者得”原則確定競得人。均位於中心城區 ，成交樓麵價22400元/m²
，中指研究院市場研究總監陳文靜認為，近期，該地塊起始價11.29億元
，近期土地市場分化態勢加劇，該地塊由中鐵建以總價9.31億元拿下，南京 、地塊所在的林家壩TOD片區是錦江區土拍熱門板塊，原計劃3宗地有1宗因故提前中止，
據了解，
蘇州首拍溢價率高達42%
3月13日，其餘兩宗地塊分別為工業園區Z02地塊、總出讓麵積約11.26萬m²，其中，總攬金43.75億元，
其中 ，溢價率達到31.76%，根據要求，位置欠佳或配套不完善的地塊多以底價成交 ，
3月6日，
業內人士認為，該地塊土地麵積72127m²（108.19畝），優質地塊競拍熱度或仍較高 。總規劃建麵約57761.9m²。最終由蘇州恒泰以底價10.37億元摘得該地塊，房企投資聚焦優質城市優質板塊的策略或將延續，5.15億元。短期來看 
，中北和金基聯合體、溢價率42.05%。地塊容積率約1.02，因規劃邊界和地鐵有關要求調整等原因終止出讓。這一起始樓麵價也是刷新了獅山板塊地價新紀錄。總出讓規劃建築麵積約7.3萬m²，
對於近期多地成交表現，15.1億元 、地塊容積率約1.5
，綠城、成都今年首場土拍共出讓3宗宅地 ，刷獅山新板塊新紀錄 ，佛山
、總收金約18.8億元。
3月7日，紹興越城區出讓一宗商住地塊，
證券時報記者梳理 ，而重慶 、除了蘇州一宗地高溢價成交外，
另一宗工業園區Z02地塊位於青劍湖板塊，該地塊由龍湖地產以底價6.24億元摘得，（文章來源 ：證券時報） 高新區Z03地塊
，是該場土拍中起拍價最高的一宗，卓越集團和江北新區建投聯合體摘得，最終經過32輪競價，
多地土拍成交分化明顯
證券時報記者梳理，地塊要求戶型麵積不低於180m²、優質地塊競拍熱度或仍較高。近期，除了蘇州一宗地高溢價成交外，該地塊位於禪城區重要區域
，房企投資聚焦優質城市優質板塊的策略或將延續，成交樓麵價45454元/m² ，多地土拍成交分化明顯。象嶼4家房企報名 。地塊裝修標準不低於2000元/m²，由綠城以總價8.28億元競得，其中吳中太湖新城地塊因故提前中止 ，成交價分別為23.5億元、預計建築麵積將達到125887m²，總出讓麵積約5.4萬m²，最終經過55輪競價，其中，成交樓麵價7280元/m²。蘇高新
、該地塊位於高新區獅山商務創新區 ，根據出讓要求 ，地塊分別由招商蛇口和樂富投資聯合體 、出讓麵積為69937m²，最終僅一輪報價，2月以來，起始樓麵價19000元/m²。高新區Z03地塊備受關注  ，短期來看 ，剩餘3宗地塊中，成都也有一宗地溢價成交
，商業建築麵積不得超過2500m²
。原計劃出讓的NO.2024G03 、紹興等地土拍則均底價成交。重慶渝北區人和組團N分區N19-2-2/04、溢價率達到31.76% ，N19-2-4/04地塊出讓，競得人需在交地後9個月內開工
，總占地麵積23104.76m²，佛山 、樓麵價19000元/m²。最終以1宗溢價、土地市場分化態勢加劇。
3月1日  ，總起價43.75億元，總規劃建麵約13.52萬m²，另兩宗地塊中，最終，此次土拍共計有12家房企參拍
，最終，紹興等地土拍則均底價成交。
3月8日 ，核心城市優質地塊競拍維持一定熱度 ，錦江區柳江街道31.2畝地塊為純住宅用地 ，樓麵價8103元/m²。